广宇集团:2016年年度报告

By sayhello 2019年2月4日

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

  文章法典: 002133 文章省略:广宇大批 公报号: (2017) 025

   广宇大批使加入股份有限公司

   2016 岁岁地度公报

   2017 年 03 月

   1

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   上弦 要紧提示符、实质和解说

   董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级训练人员包管年度公报实质的真实、精确、丰富的,缺乏虚伪记载。、给错误的劝告性提名表扬或象征失误,承当个人和协同法律责任。。

   公司主持人王一磊、会计职业主持人陈连永和会计职业掌管叶丽君:确保年度公报中决算表的忠实、精确、丰富的。

   每个人董事都列席了董事会社交慎重这份公报。。

   公司应顶住T的物泄露操纵。 3 现实乘公共汽车份上市的公司泄露召唤

   1、策略性风险

   公司的现实业与民族有经济效益的欺骗紧密的相干。,受国家的宏观有经济效益的把持策略性的假装。。2、营业风险

   因现实开采触及很多环节。,在使突出开采审核中,可能性方面许多的半信半疑。诸如,城镇规划的调节器领到了开采圆的使多样化。,肉体美材料价格和工价复活,肉体美保护,本钱安。受去市场买东西需求纠纷和国家的策略性半信半疑的假装,结果公司未能即时部署是你这么说的嘛!成绩,,可能性是使突出开采圆。、经纪业绩和财务状况都有必然的假装。。董事会经过的边缘分派展现获称许:以 774,144,175 为基数,总体伙伴

  10 份分派现钞彩金 元(含税),送红股 0 份(含税),公积金不增大使加入。

   2

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   容量

  上弦 要紧提示符、实质和解说…………………………………………………………………………………………..6

  另外的节 公司简介和首要财务指标……………………………………………………………………………………..10

  第三链杆 公司事情概述……………………………………………………………………………………………………….13

  第四音级节 经纪地位议论与辨析…………………………………………………………………………………………….26

  第五节 要紧事项………………………………………………………………………………………………………………47

  直觉节 使加入更动及伙伴地位…………………………………………………………………………………………….52

  第七节 优先股票相干地位……………………………………………………………………………………………………52

  第八溪 董事、监事、高级训练人员和职员地位………………………………………………………………..53

  第九节 公司训练………………………………………………………………………………………………………………62

  第十节 公司票据相干地位………………………………………………………………………………………………..69

  第十一节 财务公报…………………………………………………………………………………………………………..73

  第十二使驻扎 备查记录容量………………………………………………………………………………………………….177

   3

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   释义

   释义项 指 释义实质

  公司、本公司、广宇大批 指 广宇大批使加入股份有限公司

  平海投入、用桩区分伙伴 指 杭州平海投入股份有限公司,用桩区分广宇大批使加入股份有限公司 的使加入

  Lanhua投入 指 杭州Lanhua投入训练股份有限公司,用桩区分广宇大批使加入股份有限公司 的股

   份

  新城现实 指 Zhejiang Guangyu新镇现实开采股份有限公司,丁月内阁使突出开采

   正文

  光裕鼎桥 指 公司全资分店浙江光裕鼎桥现实开采股份有限公司,山东境内与Shangdong

   著名肉体美使突出开采商

  光裕丁香 指 公司用桩区分分店杭州光裕丁香现实开采股份有限公司,山东使突出

   开采正文

  杭州天成现实、天城现实 指 杭州天成现实开采股份有限公司,武林Bund使突出开采主人

   体

  上东房产 指 浙江山东现实开采股份有限公司,董成付使突出开采的正文

  定远现实、浙江定远 指 公司全资分店浙江定远现实开采股份有限公司,金秀桃源使突出开采商

   体

  丁于现实、遗传性感觉神经病丁于 指 公司全资分店遗传性感觉神经病丁于现实开采股份有限公司,Jinlan先进型旅客特快列车研制使突出物主

   体

  万丁屋 指 公司用桩区分分店浙江万鼎现实开采股份有限公司,公园研制正文

  肇庆光宇 指 肇庆星湖现实开采股份有限公司,星湖工程

   发正文

  黄山光宇 指 公司用桩区分分店黄山光宇现实开采股份有限公司,江南新城开采使突出物主

   体

  广裕房地契 指 公司用桩区分分店杭州广裕房地契训练股份有限公司

  广裕创业投入 指 浙江广宇创业投入请教股份有限公司是C的全资分店

  广宇请教 指 杭州广宇肉体美技术请教股份有限公司

  协同产量商务 指 公司全资分店浙江协同产量商务股份有限公司

  回宇投入 指 公司全资分店黄山回宇投入训练股份有限公司

  Si Yan商务 指 公司用桩区分分店杭州Si Yan商务股份有限公司

  周羽资产 指 公司全资分店浙江周羽资产训练股份有限公司

  袁光宇 指 公司分开公司浙江袁光宇资产训练股份有限公司

  肇庆房地契 指 肇庆光宇分店肇庆星湖名郡道具训练股份有限公司

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   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

  肇庆星宇、肇庆文明 指 肇庆光宇分店肇庆星姓明投入股份有限公司

  绍兴康尔福 指 公司分开公司绍兴康尔福现实开采股份有限公司

  剑湖打高尔夫球 指 公司分开公司绍兴剑湖打高尔夫球股份有限公司

  新余现实 指 浙江新余现实开采股份有限公司、金润先进型旅客特快列车使突出开采正文

  小额信任公司、小贷公司、光宇小额信任 指 杭州市上城光宇小额信任股份有限公司

  杭州全景 指 杭州全景麦克匪特斯氏疗法服务业股份有限公司,公报使靠近日期,公司有更多

   杭州全景核磁共振成像做出诊断股份有限公司

  Xicheng,黄山 指 公司用桩区分分店黄山光宇西城现实开采股份有限公司, 桃源使突出开采

   正文

  遗传性感觉神经病船 指 公司用桩区分分店遗传性感觉神经病船现实开采股份有限公司,金兰大厦使突出开采商

   体

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   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   另外的节 公司简介及首要财务指标、公司物

  份省略 广宇大批 份法典 002133

  份上市文章交易所 深圳文章交易所

  公司的国文据以取名 广宇大批使加入股份有限公司

  公司的国文省略 广宇大批

  公司的外文据以取名(结果大约话) Cosmos Group Co.,Ltd.

  公司陌生据以取名的缩写(结果大约话) Cosmos

  公司法定代理人 王以磊

  流露地址 杭州平海上航道 8 号

  邮政地址邮递区号 310006

  使产生效果地址 杭州平海上航道 8 号

  使产生效果地址的邮递区号 310006

  公司网址

  电子邮箱 gyjtdb@

  二、亲戚人和亲戚人

   董事会second 秒 文章事务代表

  姓名 华欣 方珍慧

  亲戚地址 杭州平海上航道 8 号 杭州平海上航道 8 号

  电话制造 0571-87925786 0571-87925786

  副本 0571-87925813 0571-87925813

  电子邮箱 gyjtdb@ gyjtdb@

  三、物泄露与赴

  公司选择的物泄露中间物据以取名 《文章时报》

  奇纳证监会在年度公报中称呼委任的网站

  公司年度公报的地位 杭州平海上航道 8 董事会使产生效果室

   6

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

  四、流露更动

  体制法典 91330000143125150B

  公司上市以后主营事情的使多样化(如: 无

  有)

  把持伙伴的更动(结果大约话) 无

  五、证实物相干物公司留在心说话中肯证实物会计职业师事务所

  会计职业师事务所据以取名 利辛会计职业师事务所 (特别普通合营公司)

  会计职业师事务所使产生效果地址 上海市南京路 61 四号楼

  流露会计职业师姓名 魏琴、徐振珍

  公报期内公司业绩的发起人。

  □ 放置 √ 不放置

  本公司的财务顾问主持演技延续的接管责任感

  □ 放置 √ 不放置

  六、首要会计职业记录和财务指标

  公司即使对前岁的ACCU停止追溯性调节器或重述?

  □ 是 √ 否

   2016 年 2015 年 往年比不久以前增大或缩减 2014 年

  营业进项(元) 4,193,654,315.47 1,719,537,161.17 1,683,490,788

  归属于份上市的公司伙伴的净赚 151,401,321.26 64,401, 131,296,377.32

   –

   (元)

  份上市的公司伙伴使吃的体谅 139,722,188.37 80,963,483.38 277% 116,267,283.48

   –

  常常盈亏账目净数(元)

  经纪锻炼净现钞流量 1,850,635,659.97 1,516,960,485.59 422,716,742.20

   (元)

  根本每股进项(元/股) 0.20 -0.08 35 0.21

  稀薄化每股进项(元/股) 0.20 -0.08 35 0.21

  额外的典型的净资产进项率 5.46% -2.30% 7.76% 6.11%

   2016 腊尽冬残 2015 腊尽冬残 本腊尽冬残比上腊尽冬残增减 2014 腊尽冬残

  资产本利之和(元) 8,183,223,021.87 8,735,020,499.21 -6.32% 8,561,668,868.33

  归属于份上市的公司伙伴的净资产 2,820,112,960.41 2,725,699,907.07 3.46% 2,851,855,526.38

   (元)

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   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

  七、中外会计职业准则中会计职业记录的差别

  1、同时本着国际会计职业准则与本着奇纳会计职业准则泄露的财务公报中净赚和净资产差别地位

  □ 放置 √ 不放置

  公司公报期不在本着国际会计职业准则与本着奇纳会计职业准则泄露的财务公报中净赚和净资产差别地位。

  2、同时本着境外会计职业准则与本着奇纳会计职业准则泄露的财务公报中净赚和净资产差别地位

  □ 放置 √ 不放置

  公司公报期不在本着境外会计职业准则与本着奇纳会计职业准则泄露的财务公报中净赚和净资产差别地位。

  八、使驻扎财务指标

   单位:元

   要素使驻扎 另外的使驻扎 第三使驻扎 第四音级使驻扎

  营业进项 176,363,665.78 2,799,278,264.08 366,349,485.48 851,662,900.13

  归属于份上市的公司伙伴的净赚 440,677.35 153,043,335.69 6,739,3 -8,822,010.29

  份上市的公司伙伴使吃的体谅 2,780,509.72 149,951,928.33 6,176,291.33 13,625,521.57

   – –

  常常盈亏账目净赚

  经纪锻炼净现钞流量 108,442,624.57 526,418,197.40 252,404,873.57 963,369,964.43

  是你这么说的嘛!财务指标或其总额即使与Quar关系、半载期财务指标在显著的差别

  □ 是 √ 否

  九、非常常使突出和归纳

  √ 放置 □ 不放置

   单位:元

   使突出 2016 年归纳 2015 年归纳 2014 年归纳 阐明

  部署非游资(包含缩减资产)的盈亏账目 326, 210,259 215,582.47

   – –

  使付出努力预备的吊销一份遗产

  包含在眼前盈亏账目说话中肯内阁补助(和BU)

  雕相干,按国家的标准、定额或定量享用。 846, 1,092,813.35 32,40

  内阁补助除外

  对非资产伴侣收集的资产包含在眼前的边缘和l 673,726.71 4,312,844.36

   占使付出努力

  伴侣收买分店、合资伴侣和合资伴侣

  投入本钱较低的投入本钱。 1,060, 8,840,318.87

  可辨别是非净资产的净进项

  付托另一边投入或训练资产盈亏账目 5,053, 6,794, 2,000,

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   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

  除是你这么说的嘛!各项超越的证实物营业外进项和花费的钱 3,300, -585,283.21 15,885,103.84

  减:所得税假装 -1,306, 152,135.67 4,722,823.09

   多数伙伴权益(纳税后)的假装 -437, -107,906.30 2,694,013.74

  商议 11,679,132.89 16,561,880.01 15,029,093.84 —

  解读大众视野下的公司物泄露 1 非常常性盈亏账目解说的非常常性盈亏账目使突出,上级的采行公司物泄露的绕行的 1 非常常性盈亏账目列明的非常常性盈亏账目使突出,辩论必不可少的事物阐明。

  □ 放置 √ 不放置

  在公司公报期内不见得有若干解说。 1 非常常性盈亏账目的清晰度、非常常使突出的列表被解说为常常边缘使突出和LO使突出。。

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   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   第三链杆 公司事情概述

  一、公报期公司的首要事情

  公司即使必要顶住特别经商的泄露召唤?

  是

  现实业

  公司应顶住T的物泄露操纵。 3 不——现实份上市的公司泄露召唤

   广宇大批使加入股份有限公司是一级现实公司,三十年上级的开采发现。。该公司在2007年4月影响的范围27。 在深圳文章交易所上市,这是海内要素家在A股上市的私营现实公司。积年的深耕现实开采审核,公司荣获奇纳100大现实伴侣称呼。、 奇纳现实伴侣交纳50大税金、 奇纳现实诚信伴侣、浙江省兑现和约,信誉AA伴侣等多项。

  1、现实开采

   现实开采是公司的首要事情。。该公司言之有理已有三十积年了。,抢先的城市革新使突出 超越20只眼,开采的处所使突出包含杭州平海先进型旅客特快列车、吴善明翠园、元华先进型旅客特快列车、河滨先进型旅客特快列车、Xicheng戒毒、西城乡间邸宅、上东城、董成甫、丁月屋、Jinrun先进型旅客特快列车、外滩,Wulin、美好的桃源等使突出。眼前,该公司的优美的体型使突出包含杭州公园。、遗传性感觉神经病金兰先进型旅客特快列车、黄山江南新城、肇庆星湖县等。,开采总面积近500万平方米。。这家公司在杭州体格了司令部。,以长三角为居中的战术规划,开采效能完全。、高机能、中赏金先进型旅客特快列车是主要作品。,同时保存必然规模的高端处所作品,繁殖设计想出与开发优点。同时,公司积极分子回报或回复国家的的召唤。,正当的吃城市保证性住房优美的体型。

  2、买卖道具经纪

   道具训练是长效的边缘保证线。使靠近眼前,公司有杭州新东方正直地买卖正直地。、平海先进型旅客特快列车买卖街、滨江先进型旅客特快列车正直地、大明间隔使产生效果楼、Xicheng戒毒下沉式正直地、丁月屋文明创意正直地等雇用型买卖道具。买卖道具工钱进项的心脏地位,它为公司开价不变的现钞流。。

  3、道具训练服务业

   公司全资每个人的“广裕房地契”言之有理于2005年,以香港道具训练理念和规定为原模式,眼前,它是国家的级资质道具训练公司。,为道具及证实物道具开价优质道具训练服务业。广裕房地契在浙江、广东、安徽等已实现预期的结果奇纳道具训练程序牌子进入、 多项道具训练大奖如十优良道具人。4、现实资产

   公司旗下“周羽资产”和“光宇小额信任”区别对待具有私募基金训练号码牌和小额信任号码牌。周羽资产依托资产和房地契的专业群,关怀现实经商投入机遇,包含紧抱进项投入、包厢融资、股权融资、合营公司研制等。。光宇小额信任首要在称呼委任权限内研制各项小额信任事情,开价中小伴侣训练请教服务业。公司将使充分活动私募基金训练的联动效应,更多提起公司在现实如行星或恒星的竟争能力。

  5、大大地安康范围

   在搞好现实事情的同时,公司组合艺术品了经商亲手的指向。,想出决定了首要的安康和环保范围。。能胜任眼前,公司在大安康如行星或恒星投入要素个使突出的浙江省内首家孤独核磁共振成像做出诊断居中——杭州全景核磁共振成像做出诊断居中已走快杭州市卫计委发觉称许批准,开幕式前曾经做了预备工作。。杭州全景核磁共振成像做出诊断居中谎言RA旁,证实高端核磁共振成像做出诊断技术,特别弊病的筛查是首要服务业实质。,同时,研制高端麦克匪特斯氏疗法卫生训练和O。特异性弊病筛查的眼是前期巨蟹宫。、冠状血管海峡、心肌梗死风险评价、卒中风险评价、膝等五种高发弊病。除此超越,该公司还积极分子探索投入机遇,如合生。。

   10

   广宇大批使加入股份有限公司 2016 岁岁地度公报

   2016年,现实经商受宽松的钱币境遇和前期的试点,经商完全地面显著的提高的价值。,现实投入、获得购买行为、商品住宅失望去市场买东西等记录均体现良好。。土地国家的总计局发布的记录, 2016年,全国范围的商品住宅失望面积157,349万平方米,不久以前的增长, 2015,研制速率为。商品住宅失望117,627亿元,不久以前的增长, 2015,研制速率为。商品住宅失望大幅增长。 2016年,全国范围的现实开采投入102,581亿元,不久以前的增长, 2015,研制速率为。 现实开采伴侣获得征用面积22,025平方米,从不久以前开端突然造访, 2015,研制速率为突然造访;获得对买主有利的价格9,129亿元,增长, 2015,研制速率为突然造访。指挥商品住宅失望快速增长,提起现实伴侣投入祝福,积极分子主动。到2016残冬腊月,全国范围的商品住宅失望面积69,539万平方米,2比2015残冬腊月少。,314万平方米。商品住宅的库存明显影响的。。2016 年,奇纳的现实调控策略性阅历了轻松前进。、后拧紧偏离。 9 月前,策略性境遇总体宽松。。在居中 去库存 在完全训练下,从居中到间隔, 出场了嵌上现实去市场买东西优惠策略性。,触及信誉、赋税收入、住房补助等实在性环节,大力证实商品住宅去市场买东西片面使复兴。。跟随一线城市现实去市场买东西的长期性增长,房价、获得价格持续高涨, 从菊月开端,全国范围的热点价格高涨过快。、信任限度局限策略性,接管的方面已逐渐增强。。

   2016年,这亦杭州现实去市场买东西叱咤风云的岁。。前期契税、引入新的伴侣减薪策略性,菊月进行的G20首脑会议使杭州的买卖大厦,新旧住房总共已影响的范围历史高地的水平。。其时,跟随份的少量化食,商品住宅去市场买东西供求相干想出。

   据杭州显而易见的处所网总计, 2016年,杭州新郊区商品住宅签约205,023套,同比增长72上级的2015。,086 套,增幅达;和约面积2,万平方米,同比增长49%;和约归纳3,亿元,同比增长。签约套数、签约面积、和约归纳是在历史中高地的的。。能胜任 2016 岁岁地末,杭州现存的5万套新的商品住宅。,与2015相形 岁岁地末缩减了万套,减幅,可供经销的总面积 万平方米,与2015相形 到今岁岁地底,它曾经缩减了452。 万平方米,减幅。从库存圆,使靠近2016 岁岁地末,新城市商品住宅库存圆不到半个月。

   最近几年中,杭州的有经济效益的构象转移更为成。。作为奇纳抢先的互联网网络城市,亚洲硅谷,杭州在�

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